Există mai multe motive pentru a cumpăra un apartament. În primul rând, este mai convenabil decât închirierea unei case sau a unui apartament. În al doilea rând, vei avea mai mult control asupra locației noii tale case. Deși apartamentele sunt de obicei pline, ele pot oferi totuși mult spațiu. Cele mai multe apartamente sunt situate în centrul orașului, în apropierea principalelor centre comerciale și a facilităților de agrement, precum și a nodurilor principale de autostrăzi. În cele din urmă, puteți alege să închiriați sau să cumpărați noul apartament de la un proprietar sau dezvoltator.
În al treilea rând, cumpărarea unui apartament este o mare oportunitate de investiție. Nu numai că apartamentele vin într-o mare varietate de stiluri și prețuri, dar sunt și o opțiune excelentă pentru mulți oameni. Îți poți vinde apartamentul în viitor sau chiar îl poți închiria pentru a obține profit. Aceasta este o opțiune foarte profitabilă, mai ales dacă aveți un loc de muncă în oraș. Achiziționarea unui apartament este, de asemenea, o modalitate bună de a obține stabilitate financiară. Cu toate acestea, poate fi și riscant.
Deținerea unui apartament are o serie de avantaje. În primul rând, vă permite să vă îndepliniți visul de a fi proprietar. Un alt motiv pentru a cumpăra un apartament este că vă crește capitalul propriu, ceea ce este grozav pentru finanțele dvs. dacă decideți să vă vindeți proprietatea la o dată ulterioară.
Un apartament nou este o investiție pe termen lung
Unul dintre cele mai bune motive pentru a cumpăra un apartament este că este o investiție excelentă. Spre deosebire de case, vă puteți închiria apartamentul altora. Acest lucru vă oferă mai multă flexibilitate atunci când vine vorba de găsirea casei perfecte. Este, de asemenea, o modalitate bună de a câștiga bani. În plus, un apartament este și o opțiune excelentă pentru închiriere. Unul dintre avantajele achiziționării unui apartament într-un complex rezidențial, de exemplu la presidentresidence.ro, este că este mai sigur. Reputația clădirii va atrage chiriași și va menține chiriile ridicate. În plus, poate crește și veniturile unui apartament. Pe lângă locația sa, celelalte beneficii ale achiziționării unui apartament într-un complex rezidențial includ costurile mai mici și o gamă mai largă. Cel mai semnificativ avantaj al achiziționării unui apartament într-un complex rezidențial este faptul că este mai profitabil să deții mai multe unități decât una.
Amplasarea complexului de apartamente este un alt factor de luat în considerare atunci când cumpărați un apartament. Unele complexe de apartamente au locații mai bune decât altele. Acest lucru poate însemna că trebuie să plătești puțin mai mult pentru un complex rezidențial decât ai putea pentru unul singur. Un complex rezidențial va avea și o reputație mai bună decât o casă obișnuită, ceea ce va crește valoarea investiției dumneavoastră. Așadar, înainte de a decide între un apartament, luați în considerare ambele variante.
Investiție în apartamente
Investiția în apartamente are multe avantaje. În timp ce cumpărarea unei locuințe unifamiliale poate crește în valoare în timp, proprietățile apartamentelor sunt evaluate pe baza veniturilor din chirie. Adăugând mai multe facilități și valoare unui complex de apartamente, un investitor poate crește chiria. În mod similar, valoarea unei clădiri se va aprecia în timp dacă un proprietar renovează proprietatea și adaugă servicii esențiale. Acest lucru poate crea o investiție durabilă în timp.
Investiția în blocuri de apartamente este foarte eficientă din punct de vedere fiscal. Deoarece apartamentele sunt o investiție pe termen lung, veniturile lor nu trebuie să fie realizate imediat. Investiția într-un bloc de apartamente este o modalitate excelentă de a maximiza valoarea investiției tale și de a construi capitaluri proprii. Puteți crește chiriile, puteți reduce cheltuielile și puteți face îmbunătățiri strategice cu valoare adăugată. Nici nu trebuie să vă faceți griji pentru a găsi un chiriaș. Deoarece chiriașii sunt responsabili pentru 95% din venit, veți fi mai confortabil cu scorurile de credit ale chiriașilor dvs. și cu stabilitatea financiară. Puteți chiar să afișați unități vacante.
Un alt beneficiu al achiziționării unui apartament într-un complex rezidențial este că ești protejat împotriva riscului de schimbare a chiriașilor. Cu o singură proprietate cu venit, toate veniturile dvs. provin dintr-o singură proprietate. Dacă un furnizor important de locuri de muncă dă faliment, proprietatea va rămâne neocupată și chiriile dumneavoastră vor scădea dramatic. În plus, o nouă dezvoltare sporită poate reduce cererea de locuințe, ceea ce va face proprietățile de închiriere mai puțin profitabile. Ca urmare, va trebui să plătiți mai mult pentru o clădire rezidențială într-un complex rezidențial. În plus, veți putea găsi chiriași care sunt de încredere, respectuoși și vor plăti pentru întreținere. Acest lucru face ca investiția să fie și mai valoroasă pe termen lung. Acesta este un aspect important pentru mulți investitori. În cele din urmă, puteți evita să aveți de-a face cu un proprietar căruia nu îi pasă de ratingul de credit al chiriașilor dvs.
Investitorii inteligenți sunt dispuși să plătească o primă pentru un complex rezidențial. Reputația clădirii va atrage chiriași și va menține chiriile ridicate. În plus, poate crește și veniturile unui apartament. Pe lângă locația sa, celelalte beneficii ale achiziționării unui apartament într-un complex rezidențial includ costurile mai mici și o gamă mai largă. Cel mai semnificativ avantaj al achiziționării unui apartament într-un complex rezidențial este faptul că este mai profitabil să deții mai multe unități decât una.
Amplasarea sa iți va oferi o mai mare expunere pe piața imobiliara, iar tu vei putea alege intre cele doua. Alternativ, puteți folosi banii pe care îi aveți pentru o proprietate închiriată pentru a investi într-un alt imobil. O opțiune buna pentru a-ti diversifica portofoliul este achiziționarea unei locuințe într-un complex rezidențial.
